建筑资质转让需要注意的地方

很多建筑企业想早点进入建筑市场，不过，这个不是你想早点进入就能早点进去的，企业要早点进入建筑市场还得早些拿到资质证书，不过，资质并不是那么简单就能办理的，这种时候就会涉及到建筑资质转让了。那么，建筑资质转让需要注意的地方呢？下面，就由华思建设研究院小编来详细说明一下。

　　一、建筑资质转让需要注意的地方

　　第一、购买建筑资质要注意调查债务。

　　建筑企业取得建筑资质并不容易，建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此，如果没有特殊的原因，他们一般不会转让建筑资质。那么，购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在，一些建筑企业因为经营不能下去，不得不转让，则很可能面临巨额债务。

　　第二、注意纳税申报

　　建筑资质属于企业的一种资格，因此，施工资质转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，必须首先改变股权，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税，印花税是由另外两个支付，只涉及转让。

　　二、建筑资质转让失败的四点要素：

　　1、债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2、转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3、当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4、证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于*终的审核结果会有很大影响。

　　行文至此，已接近尾声，希望大家看完后对于“建筑资质转让需要注意的地方”这一问题有一个详细的认知，若是你还有其他的法律问题，可以咨询华思建设研究院上的在线律师，他们一天24小时在线，能随时帮你解答疑惑。

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